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VILLA Charly

990 000 €

CHARLY - RARE ET EXCEPTIONNEL

A 15 minutes de Lyon, dans un cadre exceptionnel sur les côteaux des Monts du Lyonnais, Cette belle propriété de 350m2, à l'esprit contemporain dévoile différents espaces atypiques, un jardin de 3200M2 clos et arboré aux multiples essences, une agréable piscine avec jacuzzi . Toute la maison est orientée vers l'extérieur, créant une atmosphère calme et hors du temps. Parfaitement entretenue, elle vous offre, de plain pied, une belle cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte , un spacieux espace salon, avec belle cheminée, salle à manger et bar, et un accès direct sur la véranda et la piscine. Un agréable dégagement mène à une première chambre avec salle d'eau, une buanderie, garage double et cave. Le premier étage est dédié au coin nuit avec deux autres grandes chambres et leur salle d'eau (possibilité de recréer une chambre), une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain ( douche italienne, baignoire...) donnant toutes sur terrasse et offrant une vue exceptionnelle. Le sous sol de la maison est un espace dédié à la détente (salle de sport, sauna, douche) avec un accès au terrain de pétanque. Cette villa et son environnement en font un lieu de vie privilégié.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : FC-05450
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Charly
  • Code postal : 69390

Montant

  • Prix : 990 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 761 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 350 m²
  • Surface Carrez : 350 m²
  • Surface habitable : 350 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 3 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/203/250/250/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/60/250/250/graphe/habitation/white.png

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