Appartement T3 - 76,07 m2 1/6
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Appartement T3 - 76,07 m2 4/6
Appartement T3 - 76,07 m2 5/6
Appartement T3 - 76,07 m2 6/6
L'agence Carla vous présente :

En plein coeur du 8ème arrondissement de la ville de Lyon : Appartement type 3 d'une surface de 76,07 m2, lumineux et traversant, avec balcon, cave et garage boxe fermé.

La copropriété est très bien entretenue et sécurisée, vous pourrez profitez des espaces verts communs pour les habitants. La place Général André à  3 minutes à  pieds avec tous les commerçes (la poste, bureau de tabac, boulangerie, boucherie..) et l'école élémentaire et maternelle Jean Macé pour vos enfants. Proximité du métro D, bus TCL et tramway.

Il composé d'un grand hall d'entrée avec placards muraux, une cuisine indépendante, un séjour avec accès au balcon de 5 m2, un dégagement dessert deux grandes chambres en parquet, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

Infos vérité : L'appartement bénéficie d'une grande luminosité. Prévoir travaux de raffraÎchissement pour la cuisine et la salle de bains.
**Honoraires à la charge du vendeur
PEHLIVANIAN Armen
PEHLIVANIAN Armen
Négociateur
Etude Immobilière Carla
Etude Immobilière Carla
159 GRANDE RUE, 69600 Oullins

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69008
  • Ville
    Lyon
  • Secteur
    Monplaisir La Plaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    286000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    76.07 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : COLLECTIF

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Etude Immobilière Carla | Raison sociale : SARL CARLA | Adresse siège social : 159 GRANDE RUE - 69600 Oullins | Siret : 41265470900044 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 87412654709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 762 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6901 2016 000 013 372 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante