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Oullins hyper centre Église, à proximité de toutes les commodités et des transports (bus et métro )
Emplacement idéal pour se déplacer à pieds, dans une rue calme à sens unique.

Dans une charmante petite copropriété familiale et sécurisée, grand appartement T3 composé d'une entrée avec un dégagement et placards, d'une cuisine indépendante, vue sur le jardin, d'un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et parquet ancien bien entretenu, de deux chambres avec parquet dont une avec alcôve et vue sur le jardin. Les deux chambres offrent une cheminée dans chacune d'elle pour préserver ce charme ancien. On retrouve dans cet appartement lumineux et traversant une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Diagnostics en cours.
Pour compléter ce bien: un jardin privatif, un grenier, une cave et possibilité garage.

L'avis de Carla : Un emplacement idéal, secteur prisé et calme.
Ce charmant appartement offre beaucoup de potentiel , prévoir des travaux de mise à niveau.
Le joli jardin bucolique vous permettra de profiter et de cultiver selon vos envies.
**Honoraires à la charge du vendeur
CARETTI Floriane
CARETTI Floriane
Etude Immobilière Carla
Etude Immobilière Carla
159 GRANDE RUE, 69600 Oullins

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69600
  • Ville
    OULLINS
  • Secteur
    Oullins
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1091 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.51 m2
  • Surface loi Carrez
    71.51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    374 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Etude Immobilière Carla | Raison sociale : SARL CARLA | Adresse siège social : 159 GRANDE RUE - 69600 Oullins | Siret : 41265470900044 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 87412654709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 762 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6901 2016 000 013 372 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante