Bel appartement Lyon 9e Arrondissement 4 pièce(s) 103 m2 1/8
Bel appartement Lyon 9e Arrondissement 4 pièce(s) 103 m2 2/8
Bel appartement Lyon 9e Arrondissement 4 pièce(s) 103 m2 3/8
Bel appartement Lyon 9e Arrondissement 4 pièce(s) 103 m2 4/8
Bel appartement Lyon 9e Arrondissement 4 pièce(s) 103 m2 5/8
Bel appartement Lyon 9e Arrondissement 4 pièce(s) 103 m2 6/8
Bel appartement Lyon 9e Arrondissement 4 pièce(s) 103 m2 7/8
Bel appartement Lyon 9e Arrondissement 4 pièce(s) 103 m2 8/8
A coté de Vaise et Gorge de Loup, proche des écoles , des commerces ( Auchan , Pharmacie , Médecins... ) et des commodités ( bus 66, C14 au pied de l'immeuble)
Dans un immeuble classée Patrimoine du XXe siècle , nous vous proposons ce charmant duplex de 100 m2 avec une des plus belles vues de Lyon.
Lieu de calme et de confort, ce duplex traversant de l'Est à l'Ouest propose 2 longues terrasses garantissent le charme d'un appartement moderne avec vue panoramique sur Lyon. IL a un esprit "lofts" avec son séjour/salle à manger donnant
sur une cuisine américaine entièrement équipée et un coin buanderie . Au niveau supérieur, une grande suite parentale avec dressing ,salle d'eau et des toilettes indépendantes. La grande suite parentale et les 2 chambres dédiés pour vos nuits sereines sont équipées de doubles vitrages et des volets électriques.
Une place de parking libre en bas de l'immeuble et une cave vient compléter ce bien.
Avec un bon DPE ( diagnostic de performant d'énergétique ) de niveaux D et C.
Contactez nous au 0472666768 pour visiter ce bien.


**Honoraires à la charge du vendeur
CARETTI Christine
CARETTI Christine
Etude Immobilière Carla
Etude Immobilière Carla
159 GRANDE RUE, 69600 Oullins

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69009
  • Ville
    LYON
  • Etage
    14
  • Nombre étages
    15
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    196
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    103 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/08/2020
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 2000€. Pour la date de référence 18/08/2020.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GNIMMO Etude Immobilière Carla Oullins pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GNIMMO Etude Immobilière Carla Oullins agence@carlaimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Etude Immobilière Carla | Raison sociale : SARL CARLA | Adresse siège social : 159 GRANDE RUE - 69600 Oullins | Siret : 41265470900044 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 87412654709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 762 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6901 2016 000 013 372 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante