Magnifique T4  avec terrasse , calme à Sainte Foy Les Lyon 1/11
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Magnifique T4  avec terrasse , calme à Sainte Foy Les Lyon 9/11
Magnifique T4  avec terrasse , calme à Sainte Foy Les Lyon 10/11
Magnifique T4  avec terrasse , calme à Sainte Foy Les Lyon 11/11
Situé dans un cadre exceptionnel, au sein d'une résidence prisée et arborée en face du parc du Brûlet, autrement dit le "poumon vert de Sainte-Foy-Les-Lyon"

Venez visiter ce bel appartement T4 traversant de 91,25 m2 aux prestations de qualités.
Il se compose d'une entrée en marbre avec espace bibliothèque, d'une cuisine entièrement meublée et équipée avec balcon, un agréable séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, plein Sud. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau un WC séparé et une grande suite parentale (Salle de bain attenante) ouverte sur la terrasse.
Pour compléter ce bien : un balcon , une terrasse , une place de parking, une cave et possibilité garage.
Cette résidence par ces prestations ( 2 terrains de tennis, air de jeux pour enfants, terrain de pétanque et grand parc végétalisée) en font un lieu de vie privilégiée
L'avis de Carla : Cet appartement coup de coeur vous apportera une douceur de vivre dans un cadre bucolique.
**Honoraires à la charge du vendeur
Etude Immobilière Carla
Etude Immobilière Carla
159 GRANDE RUE, 69600 Oullins

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69110
  • Ville
    SAINTE FOY LES LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.25 m2
  • Surface loi Carrez
    91.25 m2
  • Surface terrasse
    15.15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/05c4cffc-bf1b-4f9b-b7f4-26e6f1e2810c

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Carte T : CPI n°6901 2016 000 013 372 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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