Spacieux Appartement T5 avec balcon  Lyon 7 ème 1/8
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Spacieux Appartement T5 avec balcon  Lyon 7 ème 4/8
Spacieux Appartement T5 avec balcon  Lyon 7 ème 5/8
Spacieux Appartement T5 avec balcon  Lyon 7 ème 6/8
Spacieux Appartement T5 avec balcon  Lyon 7 ème 7/8
Spacieux Appartement T5 avec balcon  Lyon 7 ème 8/8
Gerland secteur recherché, à proximité de toutes les commodités (métro B et ligne de tram T1 et T6).
Dans une résidence sécurisée avec stationnements et gardien .
Venez découvrir ce grand appartement familial de type T5, une entrée dessert un séjour spacieux, climatisé et lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée l'ensemble donnant sur un agréable balcon plein sud .
Un grand dégagement aménagé en espace bureau permet d'accéder aux 2 premières chambres, à la salle de bains , au WC indépendant et à la suite parentale ( salle d'eau, dressing,..)
Pour compléter ce bien: 1 cave
Possibilité d'acquérir 1 garage en box fermé dans la résidence.

L'avis de Carla : Appartement lumineux et fonctionnel et bien agencé l'espace de vie avec balcon est dissocié de l'espace de nuit. Idéal pour une famille ou pour une colocation.

**Honoraires à la charge du vendeur
Etude Immobilière Carla
Etude Immobilière Carla
159 GRANDE RUE, 69600 Oullins

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69007
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    GERLAND
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    230 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    166
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.55 m2
  • Surface loi Carrez
    91.55 m2
  • Surface séjour
    35.66 m2
  • Surface terrasse
    10.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/30305b15-cfc5-42e1-8b95-f1268622de3f

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Etude Immobilière Carla | Raison sociale : SARL CARLA | Adresse siège social : 159 GRANDE RUE - 69600 Oullins | Siret : 41265470900044 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 87412654709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 762 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6901 2016 000 013 372 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante