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PLAIN-PIED - MEYZIEU

Située à 20 minutes de Lyon sur la commune de Meyzieu, à deux pas du parc naturel du grand large et de son plan d'eau de 160 hectares. Vous trouverez à proximité les transports en commun, les commerces et les écoles.

Le rez de chaussée de cette maison est composé d'une pièce de vie donnant sur une terrasse extérieur, une cuisine équipée, une grande chambre avec placard mural, une salle de bains, un WC séparé, un espace bureau et une petite chambre d'enfant.
Le 1er niveau d'une surface de 27m² au sol est composé de deux chambres mansardées et équipée de la climatisation réversible.
La superficie totale de cette maison est de 88m² habitable + 46m² utile.


Cette maison est édifiée sur une parcelle de terrain plat et clos de 704 m² agrémentée de 3 terrasses bénéficiant de différentes expositions.
Vous pourrez profiter du jardin et de la piscine hors-sol.
Il y a également une partie garage ainsi qu'un abris de jardin.

Venez visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur
Etude Immobilière Carla
Etude Immobilière Carla
159 GRANDE RUE, 69600 Oullins

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69330
  • Ville
    MEYZIEU
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface Utile
    113 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    704 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Etude Immobilière Carla | Raison sociale : SARL CARLA | Adresse siège social : 159 GRANDE RUE - 69600 Oullins | Siret : 41265470900044 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 87412654709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 762 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6901 2016 000 013 372 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante