Maison de ville  avec  jolie terrasse et jardin Charly Centre 1/10
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Agréable maison mitoyenne d'un côté avec une jolie terrasse et jardin d'environ 40m2, en plein coeur du village de Charly et à proximité de toutes les commodités .
Au rez-de-chaussée une lumineuse entrée dessert une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à granules, une salle de bains avec wc ainsi qu'un espace buanderie.
L'étage comprend un dégagement une salle d'eau avec wc et 3 chambres avec parquet dont une qui possède un placard intégré.
Ce bien est très bien entretenu ( grenier isolé, charpente traitée, toit nettoyé et imperméabilisé, chaudière récente et isolation par l'extérieur)
Pour compléter ce bien un garage.
L'avis de Carla : Agréable maison bien entretenue à remettre au goût du jour , un jardin/terrasse vous permettra de profiter de vos soirées d'été !





**Honoraires à la charge du vendeur
Etude Immobilière Carla
Etude Immobilière Carla
159 GRANDE RUE, 69600 Oullins

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69390
  • Ville
    CHARLY
  • Secteur
    Charly
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    972 EUR

Surfaces

  • Surface
    86.31 m2
  • Surface loi Carrez
    81.92 m2
  • Surface séjour
    31.49 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17.26 m2
  • Surface terrasse
    75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Etude Immobilière Carla | Raison sociale : SARL CARLA | Adresse siège social : 159 GRANDE RUE - 69600 Oullins | Siret : 41265470900044 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 87412654709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 762 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6901 2016 000 013 372 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante