Spacieuse Maison de ville avec terrasse au coeur d'Oullins 1/6
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Etude immobilière Carla vous propose une maison de ville au calme sur deux niveaux en plein coeur d'Oullins, proche de toutes les commodités, à deux pas du futur arrêt de métro. Vous disposerez d'une superficie LOI CARREZ114,61m2 et d'une surface totale de 162,32 m2.
Le rez-de-chaussée de cette maison dispose d'un hall fermé, possibilité d'un studio indépendant composé d'une chambre, une salle d'eau avec WC, et un garage.
Le premier étage, est composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest.
Une cuisine équipée et aménagée avec deux fenêtres et une verrière avec vue sur le séjour.
De plus, vous bénéficierez de 3 chambres avec parquet, dont une avec une porte fenêtre pour accéder à la terrasse, une belle salle de bains et un WC indépendant.

L'Avis de Carla : Maison de ville fonctionnelle spacieuse et lumineuse à quelques pas de l'église.
Nombreuses possibilités d'aménagements, des possibilités de le diviser.
De plus en annexe un grand garage et une cave.

**Honoraires à la charge du vendeur
CARETTI Christine
CARETTI Christine
Etude Immobilière Carla
Etude Immobilière Carla
159 GRANDE RUE, 69600 Oullins

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69600
  • Ville
    OULLINS
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    162.32 m2
  • Surface loi Carrez
    114.61 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Etude Immobilière Carla | Raison sociale : SARL CARLA | Adresse siège social : 159 GRANDE RUE - 69600 Oullins | Siret : 41265470900044 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 87412654709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 762 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6901 2016 000 013 372 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante