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Sainte-Foy-Les-Lyon, maison familiale dans un quartier paisible et charmant avec vue sur les aqueducs de Beaunant.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée qui dessert d'une part, une cuisine indépendante meublée et équipée, et d'une autre part un lumineux salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse ensoleillée.
Continuons dans le coin nuit, qui offre deux chambres, une salle de bains (+douche) un dressing et un WC. La deuxième chambre dispose d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse.

A l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'un point d'eau (possibilité de faire une salle de bains).
Cette maison dispose d'un grand jardin verdoyant et arboré.

L'Avis de Carla : Grande maison familiale à rénover, très beau jardin pour profiter de vos belles soirées d'été.

Les avantages de cette maison sont :
-toiture neuve
-un grand jardin
-son grand garage/sous-sol
-multiples possibilités d'aménagements
**Honoraires à la charge du vendeur
Etude Immobilière Carla
Etude Immobilière Carla
159 GRANDE RUE, 69600 Oullins

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69110
  • Ville
    SAINTE FOY LES LYON
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127.53 m2
  • Surface séjour
    25.72 m2
  • Surface terrain
    980 m2
  • Surface terrasse
    34.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    379 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/f54f994b-ed10-44a6-8bad-decf43eb9b32

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Etude Immobilière Carla | Raison sociale : SARL CARLA | Adresse siège social : 159 GRANDE RUE - 69600 Oullins | Siret : 41265470900044 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 87412654709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 762 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6901 2016 000 013 372 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante