Agréable maison avec très bel extérieur. 1/12
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Agréable maison avec très bel extérieur. 11/12
Agréable maison avec très bel extérieur. 12/12
Sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un secteur résidentiel calme et familial, à quelques minutes des transports et des commerces.

Maison individuelle traversante entièrement rénovée avec goût avec son beau jardin paysagé de 995m² piscinable.
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de nombreuses ouvertures sur le jardin et la terrasse, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte.
En vivant dans cette maison, vous vivez au rythme des saisons.
À l'étage : un couloir, 3 chambres avec placards, dont une chambre avec un balcon couvert, 1 salle de bains, et un WC.
Pour compléter ce bien, un espace grenier, un garage avec une salle d'eau + prise voiture électrique.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire (devis réalisée)

L'avis de Carla : Cette agréable maison familiale et fonctionnelle la belle pièce de vie et la cuisine sont ouvertes sur le jardin bucolique aux diverses essences.
Ce bien à la vue verdoyante et sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des différents espaces extérieurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
CARETTI Floriane
CARETTI Floriane
ETUDE IMMOBILIER CARLA
ETUDE IMMOBILIER CARLA
159 GRANDE RUE, 69600 Oullins

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69110
  • Ville
    SAINTE FOY LES LYON

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    109.97 m2
  • Surface loi Carrez
    107.03 m2
  • Surface Utile
    109.97 m2
  • Surface terrain
    995 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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