Maison individuelle 8 pièces avec vue panoramique, Brignais 1/14
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Maison individuelle 8 pièces avec vue panoramique, Brignais 13/14
Maison individuelle 8 pièces avec vue panoramique, Brignais 14/14
Située dans un quartier résidentiel paisible sur Brignais, cette charmante maison individuelle dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis. Implantée sur un vaste terrain de 3287m2 (piscinable).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, une cave, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.
Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins.
Le premier étage est composé d'un hall d'entrée lumineux qui mène à une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'à un spacieux séjour avec cheminée. Ces deux pièces ont un accès direct sur la terrasse avec une vue panoramique sur Brignais. Un dégagement avec deux placards dessert également trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Avis Carla : cette maison offre un cadre de vie idéal, avec de multiples possibilités d'aménagements et une vue imprenable sur Brignais.
Possibilité de le diviser en deux appartements indépendants.
**Honoraires à la charge du vendeur
CARETTI Christine
CARETTI Christine
ETUDE IMMOBILIER CARLA
ETUDE IMMOBILIER CARLA
159 GRANDE RUE, 69600 Oullins

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69530
  • Ville
    BRIGNAIS

Aspects financiers

  • Prix
    634000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    205.69 m2
  • Surface loi Carrez
    205.69 m2
  • Surface terrain
    3287 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    409 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ETUDE IMMOBILIER CARLA | Raison sociale : SARL CARLA | Adresse siège social : 159 GRANDE RUE - 69600 Oullins | Siret : 41265470900044 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 87412654709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 762 245 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6901 2016 000 013 372 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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