IRIGNY : terrain 1138 m2 avec 2 maisons à rénover

Sur la commune de Charly, à proximité des commerces et des bus. Située dans une impasse paisible, cette maison est un havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre bucolique. Charmante maison à rénover entièrement sur une très belle parcelle de 1400m2 m² environ, close et arborée de diverses essences, offrant plusieurs espaces de détente et de loisirs s'adaptant à toutes vos envies. Un jardin d'hiver de 15 m² servant d'entrée, baigné de lumière naturelle, dessert une cuisine, un spacieux et lumineux séjour salon (exposé Sud). Trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Un sous-sol complet est composé de trois pièces parfaites pour une cave, un atelier, une salle de jeux ou une salle de sport... Un garage spacieux indépendant pouvant accueillir deux véhicules et du stockage. Informations Techniques : Chauffage au fioul. Possibilité d'extension de la maison. Prévoir des travaux, beaucoup de potentiel. L'avis de Carla : Maison avec beaucoup de potentiel et de charme située dans un endroit calme. Magnifique jardin verdoyant et bucolique, ce qui en fait un lieu de vie privilégié.

À seulement 20 minutes du centre de Lyon, dans la charmante commune de Saint Genis Laval, se trouve un domaine prestigieux datant du 19ème siècle, niché au coeur d'un vaste parc de 2,4 hectares. Cet environnement paisible offre une douceur de vivre incomparable ainsi que de charmantes balades à travers ses sentiers. À proximité du bourg, des transports en commun, des écoles et du pôle d'enseignement supérieur, cette propriété exceptionnelle est composée de 7 lots d'habitations. Vous pourrez également découvrir un espace piscine et barbecue, un jardin clos ainsi qu'une salle bien-être avec sauna. Très belle maison sur deux niveaux d'une superficie de 232,80 m² et orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui comprend un placard et un WC desservant un spacieux séjour de 31,9 m2 ainsi qu'une salle à manger semi-ouverte de 27m2. Un dégagement vous amène directement à une très belle cuisine de 16,9m2 qui comprend également une arrière cuisine ainsi qu'une cave à vin en pierre parfaite pour les amateurs de vins. Pour finir vous trouverez une chambre de 23,5m2 avec un placard et une salle d'eau. L'étage se compose tout d'abord d'un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, suivi d'une première suite, deux chambres avec placard indépendant, une salle d'eau, un WC et enfin une suite parentale avec une salle de bain. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin privatif de 1138m2 ainsi qu'une terrasse de 69m2 ainsi qu'un deuxième jardin de 69m2 du côté de l'entrée. En complément ce bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible et des fenêtres doubles vitrages en mixtes bois/aluminium. De plus vous trouverez des éclairages extérieurs. Enfin vous disposerez de deux places de stationnement privées ainsi que la possibilité à l'achat d'un carport privé avec bornes de recharges électriques (8000€).

À seulement 20 minutes du centre de Lyon, dans la charmante commune de Saint-Genis-Laval, se trouve un domaine prestigieux datant du 19ème siècle, niché au coeur d'un vaste parc de 2,4 hectares. Cet environnement paisible offre une douceur de vivre incomparable ainsi que de charmantes balades à travers ses sentiers. À proximité du bourg, des transports en commun, des écoles et du pôle d'enseignement supérieur, cette propriété exceptionnelle est composée de 7 lots d'habitations. Vous pourrez également découvrir un espace piscine et barbecue, un jardin clos ainsi qu'une salle de sport avec sauna. Ce bien, est une maison traversante Est Ouest de 142,58 m², répartie sur 2 niveaux. Ce bien présente un vaste terrain privé de 226m2 se composant d'une terrasse de 56m2, un jardin minéral de 28m2 et d'un deuxième jardin de 40m2. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de 52 m², des toilettes indépendantes avec lave-mains, l'accès à une cave à vin en sous-sol ainsi qu'une chambre de 17,2m2 qui dispose d'un accès privé aux jardins. L'étage dessert lui 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche et un dressing. Les deux autres chambres disposent elles d'une salle de douche et d'un dressing commun. En complément vous trouverez un système de chauffage par pompe à chaleur avec une climatisation réversible mais également un chauffage au sol pour le premier niveau, des volets BSO électriques en aluminium, des fenêtres doubles vitrages mixtes bois/aluminium ainsi que des éclairages extérieurs. Enfin vous disposerez de deux places de stationnement privées ainsi que la possibilité à l'achat d'un carport privé avec bornes de recharges électriques (8000€).

À seulement 20 minutes du centre de Lyon, dans la charmante commune de Saint Genis Laval, se trouve un domaine prestigieux datant du 19ème siècle, niché au coeur d'un vaste parc de 2,4 hectares. Cet environnement paisible offre une douceur de vivre incomparable ainsi que de charmantes balades à travers ses sentiers. À proximité du bourg, des transports en commun, des écoles et du pôle d'enseignement supérieur, cette propriété exceptionnelle est composée de 7 lots d'habitations. Vous pourrez également découvrir un espace piscine et barbecue, un jardin clos ainsi qu'une salle bien-être avec sauna. Très belle maison sur deux niveaux d'une surface totale de 190,34m² dont 144,14m2 Carrez. Au rez-de-chaussée, un joli espace de vie de 60 m² donnant également sur une très belle mezzanine de 22,5m2. Un dégagement dessert une suite parentale avec dressing et salle de douche, des toilettes avec lave-mains, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain. De plus, vous aurez accès à une cave à vin privative au sous-sol. L'étage est composé de deux belles chambres de 29m2 et 18,4m2. Ce bien dispose d'un vaste jardin privé de 301m2, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin paysager. En complément : Chauffage, système par Pompe à chaleur et climatisation réversible avec chauffage au sol pour le premier niveau. Fenêtres doubles vitrages en mixtes bois/aluminium ainsi des éclairages extérieurs. Enfin vous disposerez de deux places de stationnement privées ainsi que la possibilité à l'achat d'un carport privé avec bornes de recharges électriques (8000€).

Dans un secteur calme et résidentiel aux berges de l'Yzeron. Maison à rénover avec beaucoup de potentiel, une petite cour intérieur dessert l'entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une lumineuse véranda accède au jolie jardin vous permettant de profiter de vos belles soirées d'été et d'un joli potager. Une dépendance de 25,09m2 située au fond du terrain vous permettras d'aménager et de profiter de cette espace selon vos goût et vos envies. Une cave au sous sol complète le bien. L'avis de Carla : Dans un secteur prisé et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, cette maison avec beaucoup de potentiel apportera une belle qualité de vie.