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Sur la commune de Charly, à proximité des commerces et des bus. Située dans une impasse paisible, cette maison est un havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre bucolique.

Charmante maison à rénover entièrement sur une très belle parcelle de 1400m2 m² environ, close et arborée de diverses essences, offrant plusieurs espaces de détente et de loisirs s'adaptant à toutes vos envies.

Un jardin d'hiver de 15 m² servant d'entrée, baigné de lumière naturelle, dessert une cuisine, un spacieux et lumineux séjour salon (exposé Sud). Trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
Un sous-sol complet est composé de trois pièces parfaites pour une cave, un atelier, une salle de jeux ou une salle de sport...
Un garage spacieux indépendant pouvant accueillir deux véhicules et du stockage.

Informations Techniques :

Chauffage au fioul.
Possibilité d'extension de la maison.
Prévoir des travaux, beaucoup de potentiel.

L'avis de Carla : Maison avec beaucoup de potentiel et de charme située dans un endroit calme. Magnifique jardin verdoyant et bucolique, ce qui en fait un lieu de vie privilégié.
**Honoraires à la charge du vendeur
CARETTI Floriane
CARETTI Floriane
ETUDE IMMOBILIER CARLA
ETUDE IMMOBILIER CARLA
159 GRANDE RUE, 69600 Oullins

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69390
  • Ville
    CHARLY
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    512000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.82 m2
  • Surface terrain
    1412 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    340 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Mentions légales
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