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Saint-Genis-Laval (69230)

7 pièces - 232,80 m²

Saint Genis Laval maison 7 pièces dans magnifique domaine

1 060 000 €
Ref : CC05942
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À seulement 20 minutes du centre de Lyon, dans la charmante commune de Saint Genis Laval, se trouve un domaine prestigieux datant du 19ème siècle, niché au coeur d'un vaste parc de 2,4 hectares. Cet environnement paisible offre une douceur de vivre incomparable ainsi que de charmantes balades à travers ses sentiers. À proximité du bourg, des transports en commun, des écoles et du pôle d'enseignement supérieur, cette propriété exceptionnelle est composée de 7 lots d'habitations. Vous pourrez également découvrir un espace piscine et barbecue, un jardin clos ainsi qu'une salle bien-être avec sauna. Très belle maison sur deux niveaux d'une superficie de 232,80 m² et orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui comprend un placard et un WC desservant un spacieux séjour de 31,9 m2 ainsi qu'une salle à manger semi-ouverte de 27m2. Un dégagement vous amène directement à une très belle cuisine de 16,9m2 qui comprend également une arrière cuisine ainsi qu'une cave à vin en pierre parfaite pour les amateurs de vins. Pour finir vous trouverez une chambre de 23,5m2 avec un placard et une salle d'eau. L'étage se compose tout d'abord d'un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, suivi d'une première suite, deux chambres avec placard indépendant, une salle d'eau, un WC et enfin une suite parentale avec une salle de bain. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin privatif de 1138m2 ainsi qu'une terrasse de 69m2 ainsi qu'un deuxième jardin de 69m2 du côté de l'entrée. En complément ce bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible et des fenêtres doubles vitrages en mixtes bois/aluminium. De plus vous trouverez des éclairages extérieurs. Enfin vous disposerez de deux places de stationnement privées ainsi que la possibilité à l'achat d'un carport privé avec bornes de recharges électriques (8000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 232,80 m²
surface terrain 2,40 ha
Surface loi Carrez (m²) 232,80 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-NORD
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 060 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
entrée - wc 7,60 m²

salon 31,90 m²

salle à manger 27 m²

bureau 24,70 m²

salle d'eau 3,40 m²

cuisine 20,10 m²

cellier 15,10 m²

bureau 7 m²

chambre 1 18,10 m²

chambre 2 11,50 m²

chambre 3 11,70 m²

rangement 2,80 m²

salle d'eau 5,80 m²

w.c. 1,50 m²

suite parentale 25,80 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 72 66 67 68
Adresse
159 GRANDE RUE 69600 Oullins

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