Saint-Genis-Laval (69230)

4 pièces - 73 m²

Magnifique T4 avec terrasse et jardin, St-Genis-Laval centre

430 000 €

Ref : FC-6011

Découvrir le bien

Sur la commune de St-Genis-Laval, à 300 m de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), dans une résidence fermée et sécurisée, appartement T4 de 73,21 m² très lumineux, exposé sud-est.

Ce bien est composé d'une entrée avec placard desservant 2 chambres, une salle de bain (baignoire et douche à l’italienne), des WC séparés. L’espace de vie séduit par sa luminosité et son agencement moderne, avec une cuisine entièrement meublée et équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte), ouverte sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse et conviviale. Le tout donne sur une magnifique terrasse et un jardin paysagé de 130 m², agrémenté d’essences variées, offrant un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter des beaux jours.

Pour compléter ce bien : une cave, une place de parking privative et un box ouvert. Chauffage individuel électrique.

Avis de Carla : Dans le centre de Saint-Genis-Laval, dans une résidence prisée et recherchée, ce bel appartement en parfait état et à l'esprit familial, avec un magnifique extérieur de 130 m², permet de vivre au rythme des saisons, créant ainsi un lieu de vie calme et privilégié.

Diagnotics en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 73 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,21 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4.1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1987

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 42

nombre de lots 49

Quote Part annuelle des charges 1 320 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 254 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 72 66 67 68

E-mail agence@carlaimmo.com

Adresse

159 GRANDE RUE 69600 Oullins

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